住宅小区设备设计、选型、安装和管线敷设是设广东深圳专业医用电子产品造型工业产品设计创新产品备配置几个重要环节，笔者根据建筑设备工程设计施工规范的要求和实践经验，对住宅小区设备各系统提出了从设计、选型、安装和管线敷设注意事项的要求。

　　关键词：设备设计；选型；安装和管线敷设；
　　
　　 本文针对目前建筑工程设备设计选型、安装和管线敷设工作存在的不足, 笔者通过中信海滨花园、中信潮华雅居、中信嘉顿小镇、中信龙眼园、中信怀英花园、中信信华大厦、中信华府等小区的多年工作经验，对住宅小区设备各系统配置不足之处和注意事项谈一下自己的体会.
　　一、柴油机组
　　１、 尾气排放未按要求直接天面排放，影响柴油机组环评验收
　　２、 热风出口未直接排出室外，造成柴油机冷却效果差，如启动时间２小时以上，柴油机房热风出口处温度高．不但可造成柴油机因冷却效果较差而停机,而且对热风出口处附近设备或从附近通道的行人存在安全威胁。

　　３、热风出口截面面积 　　 8、 小区内要使用一卡通，车管、门禁、可视对讲系统均可使用。
外围应配置周界报警。

　　 9、消防状态时能自动打开防盗门。

　　八、燃气或天然气系统
　　1、图纸应送防雷所备案或确认。

　　2、立管垂直度有相应保证措施（如吊绳）；对外墙污染应有相应控制措施。

　　3、燃气管油漆应注意油漆均匀度和耐久性，具体油漆做法如下：立管用热镀、镀锌效果好、表面层油质少的材料。
油锌黄底漆，再油面漆。
面漆浓度不要太浓，以免脱皮。
立管接口用红丹，再油面漆。

　　4、为确保管码不生锈，管码应选用不锈钢材料。
如主管上天面，则支架尖角要倒角圆滑处理。

　　5、立管安装应注意对外墙漏水渗水控制。
（穿墙孔外广东深圳专业医疗器械结构工业产品设计DMAIC在医疗器械质量管理中的应用低内高；管码深�6公分，尽可能安装在剪力墙。
）
　　6、地下管道需在管道正上方10-20公分放置警示带。

　　7、各户内应配置燃气泄漏报警器和燃气紧急切断电磁阀。
考虑燃气表防潮性能差，一般采用高位燃气表。

　　8、广东深圳专业医用器材设备工业产品设计“互联网+医疗”如何实现医疗数据采集最大化要注意燃气管颜色与立面颜色一致问题。

　　9、铺面燃气控制开关是否合理，不能在首层私家花园或者防盗门前。

　　 10、沿街铺面（特别是公共楼梯后铺面）接入点确定，公共楼梯内敷设方式。

　　 11、要注意立管分支口位置。
（共用立管注意对称）
　　九、泵房
　　 １、为确保变频器带负菏能力，建议不采用P型（水泵通风）而选用J型（机械型），或者直接广东深圳专业医用仪器器械外观工业产品设计变革医广东深圳专业医用器械工业产品设计营销产品须熟知产品疗服务加大一级。

　　 ２、控制柜通风散热效果不佳，造成控制器和变频器容易死机。
因此控制柜加大尺寸，
　　同时柜顶和两侧配置风扇排风。

　　３、水泵应选用工作效率高，水泵房通风效果应良好。

　　４、为确保控制柜的接触器、热继广东深圳专业尿酸检测仪产品设计公司线束产品设计及工艺电器容量等电器元件按水泵功率配足。

　　５、止回阀应采用消音，特别是高区。

　　6 、泵房内各泵运行和故障消防监控中心应显示，同时水池（包括生活水池、消防水池和天面消防水池）高、低水位消防监控中心也应显示。

　　7 、泵房内各泵组应配置超压泄压功能，减少超压时对管道的冲击。

　　十、设备各专业协调
　　 1、 消防监控中心位置、面积应核对，中心内各系统安装位置应统筹安排。

　　 2、 地下室管网各系统应采用叠图，解决排水管、通风管、电缆桥架、给水环网干管同一位置交叉问题。
排水管优先安装，通风管让电缆桥架、给水环网干管，其他系统分分支让通风管。

　　 3、安装在地下室的电表箱、配电箱、集水井控制箱、消防箱等应统筹安排安装位置、安装高度。
各配电间内设备安装位置和高度也应统筹安排。

　　 4、 各单体电管道井内线槽、进管道井位置应统筹安排，各单体水管道井内生活、消防、喷淋给水管道也应统筹安排。

　　十一、与土建配合
　　 1、未考虑大型设备（如中央空调主机、柴油机等）进出通道，特别是高度限制（地下室进出口一般要求>净高2.6米）。

　　 2、设备房门小于设备外尺寸，而设备房未预留足够孔洞进设备，如风机、变压器、空调主机、柴油机等。
应设备进到设备房并且初检合格才安装设备房门。

　　 3、地下室重要设备房内地坪应比设备房外高。
配电房应高出30公分以上，水泵房内落地式电源箱、水泵控制箱安装位置应200公分安装台，配电间、风机房应高出10公分以上。

　　 4、消防监控中心房内地坪高出附近房外地坪30公分以上。
电梯机房房内地坪比天面完成面高15公分以上。
电梯机房门槛做台阶,防止机房门关不紧,下雨时雨水进机房。

　　 5、通风井直通室外，未在室外地广东深圳专业医疗仪器器械工业产品设计产品简讯砰做高15公分混凝土墙，容易造成室外水通过通风井漏入或渗入地下室。

　　6、风管出机房应预留相应空洞，风机接通风井也应预留相应空洞。

　　十四、其它
　　 1、对工程分期施工，预留给下一期管道接口位置（如离外墙距离、距路面高度）应该逐一在图纸做好标记。
同时考虑对下一期土建施工影响。

　　2、大门值班房电源和照明、弱电、给水、排粪口预留。
（土建：大门是否需要打桩）
　　 3、架空层照明是否预留。