■“深圳万人购房团”报名者来自12个省，年龄最大者62岁；92%选择按揭 　　■美国前总统克林顿的首席谈判顾问罗杰・道森已接受邹涛的邀请，成为深圳“万人住房团购平台”的谈判顾问
　　
　　
　　三年前，他曾在网上发起“万人不买房行动”，通过各种渠道说服深圳市民在房价高企之际推迟买房；三年后，他又在网上发起“万人购房团行动”，欲联合广大购房者集体向开放商压价，并请来美国前总统克林顿的谈判顾问罗广东深圳专业医疗仪器外观工业产品设计神州数码网络研发十年　从分销走向自主研发杰道森助阵“砍价”……近一段时间，深圳市民邹涛成为房地产界关注的焦点。

　　三年间，邹涛为什么相继发起两个相互矛盾的行动？这是一场民间的“救市运动”，或仅仅是一次炒作？昨日下午，邹涛个人举办的“万人住房团购平台网新闻发布会”在深圳文锦广场举行，本报记者带着这些问题进行了采访。

　　
　　买房者观望卖房者坚守
　　――需要一个多元化购房平台
　　
　　邹涛对媒体表示正式聘请了两位公益法律顾问和一名谈判顾问，这也宣示着他的“万人团购行动”将进入实质性阶段，接下来将正式进入与开发商交涉和组织深圳市民团购住房。

　　邹涛回顾深圳楼市的情况时表示，深圳的商品房价格在2006年至2007年出现暴涨现象，2008年虽然出现小幅调整，个别楼盘价格跳水，但整体房价仍维持在高位。
目前的格局是，买房者观望，卖房者坚守，在这种情况下就需要一个多元化的平台。

　　谈到三年前的“不购房行动”时，邹涛表示，其实两个看似矛盾行动的核心内容是一致的，那就是实现“居者有其屋”，不再让住房成为部分人获取暴利的工具。

　　
　　白领、中小企业主、公司管理阶层为主
　　――报名参团人数突破2万
　　
　　按照邹涛“万人购房行动”的想法，通过与开发商的谈判和协商，实现深圳关内普通商品房团购均价为每平方米8000元，关外每平方米5000~6000元的理想目标。
这个价格，邹涛称是通过对3万多名深圳市民的走访调查而得出的可承受的房价标准。

　　“目前，我每天可以收到至少500条报名短信，而且绝大多数为资料详尽的报名者，不只是‘玩玩闹闹’的人。
”邹涛昨日向媒体透露，截至目前，报名者已超过2万人，其中年龄最小的为25岁，最大的为62岁，分别来自12个省份，以白领、中小企业主、公司管理阶层为众。
统计结果显示，大部分参加团购的人选择60~100平方米的商品房，价格区间为30万~400万元不等，92%选择按揭。

　　
　　与其“孤军奋战”不如团购“批发”
　　――深圳市民喜忧参半
　　
　　“万人购房团行动”从一发起便受到深圳市民的密切关注，许多人在盼望房价出现“拐点”的同时也心存担忧。

　　已经报名参加团购的王小姐告诉记者，她和男朋友其实已经看中了福田区的一套商品房，就在准备付订金之际听说了“万人购房团行动”的消息，所以就选择继续观望并报名参团。
“住房也是商品，团购就像是批发，比起我们自己的‘孤军奋战’，开发商给出的折扣肯定会不少。
”
　　观望深圳楼市两年之久的胡广东深圳专业医疗电子产品外观工业产品设计综合类大学工业设计教学浅议先生则担心“万人购房团行动”仅是一次炒作，或是开发商的一场阴谋。
有网友评价：“万人购房团行动”出发点是好的，形式也很有创意，但千万不要被炒房者和中介利用，同时也担心购房者个人信息的保管。
”
　　“万人购房团”的目标是最终实现深圳特区内(罗湖区、福田区、南山区、盐田区)普通商品房团购均价8000元/m2；特区外(宝安区、龙岗区)团购均价5000~6000元/m2。

　　有开发商介绍，今年5月，特区内某个楼盘试探性地以每平方米8000元左右的特价开盘销售部分商品房，当天即被抢购一空，开发商只好重新提广东深圳专业医用产品外观工业产品设计医疗+无线=?价，这说明8000元/m2的房价已经见底。
他认为，按照目前行情，如果现在特区内新建商品房价格跌破8000元/m2，将对深圳房地产市场广东深圳专业二氧化碳激光治疗仪产品设计公司中韩产品设计风格对比研究造成重大打广东深圳专业医用器材仪器外观工业产品设计医疗促销击。
（摘自：《广州日报》2008年8月5日 编辑：蔡文清）
　　点评：在经济活动中，消费者相对于经营者来说就是弱者，消费者联合起来才更有可能在与经营者的博弈中实现利益最大化。
根据民法“法不禁止即自由”的原广东深圳专业医用仪器外壳工业产品设计产品设计的情感价值研究则广东深圳专业体温计产品设计公司总理来过之后深圳怎么办，可以肯定邹涛发起的万人购房的活动是合法的。
在楼市中多元市场行为的出现也许能使其更加理性化。