本文以某研发办公建筑项目的方案设计为基础，探讨研发办公建筑方案设计过程中的重点、难点。
从总平面设计、建筑平面设计、建筑造型设计、交通流线设计和景观设计等多个方面，小议研发办公建筑方案设计。

　　【关键词】研发办公建筑；方案设计；策略
　　一、项目背景
　　近年来，科技研发产业成为世界经济新的增长点。
发达国家均已形成成熟的科技产业园区，如美国硅谷、日本筑波科学城等。
随着我国近年来高新技术产业的发展和扩展，全国各地高新科技园区也蓬勃发展。
高新科技产业已成为我国国民经济的重要组成部分。
对高新研发办公类建筑的规划建筑设计需求也日益增长。

　　二、项目概况
　　本案位于南京市某软件园区内，建成后将作为软件研发企业加速器。
本案基地面积约为11750平方米，容积率上限5.0，建筑限高100米。
基地东侧为某高校校园，西侧为城市道路，北侧为在建科研办公楼。
南侧为科研预留用地。
基地西南面不远处为一处风景优美的森林公园。
建筑单体需布置三栋科研楼，其中一栋将整栋作为某企业总部；另外两栋将分层租赁或出售给中小型软件研发企业。

　　三、设计要点分析
　　总平布局方面，需要深入研究本项目的区位、景观资源、交通条件和人的活动需求，从有利于提高整体空间质量、促进资源共享的角度进行项目策划、功能布局，利用相应的技术手段研究该地块空间形态分析，对轴线、视线通廊、建筑布局等进行研究。
根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间，提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所，对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观等深入研广东深圳专业库贝尔生化分析仪产品设计公司探析医疗器械的使用管理和维修保养究。

　　功能布局方面，本案整体功广东深圳专业玛西普医学产品设计公司旅游产品设计的商广东深圳专业滑轮吊环训练器产品设计公司工业产品设计的多元化发展趋势业价值研究能上既要体现软件园加速器的主要功能，又要结合本地块的区位特点，加强公共技术平台、金融服务、商业配套、文体活动等配套功能的研究。
结合场地及使用功能合理进行总体规划、平面设计、内部功能布局、单元分割，重视建筑节能技术等创新科技合理应用。
在功能划分上要考虑研发型企业的需求，空间可以灵活的划分与整合，以满足各类型研发科技企业的需求。

　　交通流线设计方面，需要结合本案规划外部条件，根据人的活动特点、地形地貌、景观塑造等要求，对道路系统、设施布局的优化、修正或补充等深入研究，同时兼顾功能使用和观赏等要求。
合理组织好场地内、外的交通，以及建筑物内的垂直交通及消防疏散。

　　建筑造型设计方面，建筑形式需现代且富有韵味，符合软件园加速器的功能定位和科技、智慧、绿色低碳的要求，能体现现代化科技研发、办公的内涵和风貌。

　　景观设计方面，需要结合软件园加速器项目定位，做好环境的规划设计，使绿化环境、建筑有机结合。
综合考虑绿化、铺装、环境设施、夜景照明、无障碍设施等方面，深入研究重点区域、节点的风格、色彩、图案、材料使用等因素。

　　四、设计策略
　　主要设计理念――建筑与自然相融合：通过对基地西面森林公园景观资源的充分利用，体现科技与自然相结合的设计理念，打造生态绿色的新时代研发办公园区。

　　总平面布局设计：根据设计要求，将三栋建筑按不同的性质合理布局。
西北侧布置长条形研发办公楼01栋，充分利用沿街面宽，在底层布置服务配套功能，服务整个片区；基地东北侧布置研发办公楼02栋，坐北朝南，环境较为安静，且便于与01栋共享配套服务设施；基地南侧布置独立的企业总部楼03栋，拥有独立的沿街形象与出入口，便于企业独立管理，满足企业总部的使用需求。
三栋建筑围合的景观广场，为办公人群提供了业余休憩的场所。
在01栋与03栋之间打开景观通廊，使得森林公园景观渗透进园广东深圳专业医用产品外壳工业产品设计豆浆机产品设计新思路区内部。
景观广场上以线性公共绿地加强视野导向性。

　　建筑形体设计：本案主要的景观资源位于基地西南，所以建筑的形体设计力求通过建筑形体的高低错落最大化每栋建筑的景观视野。
01栋和03栋为较低矮的10层和13层建筑，02栋为24层塔式高层。
这样的布局可以充分避免沿街的01栋和03栋对02栋的景观视野产生阻挡。
另外通过建筑底层局部架空，将景观更好的引入中心广场，创造宜人的内部场地环境。

　　建筑平面设计：三栋建筑均采用简洁方正的建筑平面，经济高效。
利用建筑平面中部采光通风较差的部位布置核心筒和辅助用房，将建筑四面均留给办公空间，充分提高建筑平面的利用率。
且平面形式利于灵活分割，满足各种规模企业的使用需求。

　　共享空间设计：本案在建筑中加入共享空中庭院的设计，使更多的房间能够获得良好的景观。
共享室内花园分布在所有的办公楼层，室内花园不仅能够净化室内空气，更为使用者提供贴近自然的室内工作环境。
建筑屋顶均设有种植屋面和屋顶花园。
共享的屋顶花园提供了各类小型集会的空间，同时也提供业余休闲、交往的空间。
本案通过采用上述丰富多样的绿色空间，丰富园区内和建筑内的环境。
通过加强与自然的联系，为工作人员缓解压力，激发其创作热情。

　　交通流线设计：本案的基地仅有西侧临城市道路，故主入口设置在基地西侧。
由于容积率较高，地下车库为三层且局部为双层机械车位。
三个车库出入口布置在基地边缘，尽可能的简化和缩短日常车行流线，为内部休闲广场留出充足的步行空间。
每栋建筑均在广场周边设置有落客区，方便车辆接送人员。
沿基地边界有消防环路环通。

　　建筑立面设计：由于本案位广东深圳专业医用产品外观工业产品设计智慧医疗将给医疗行业带来革新于高新技术产业园区内，所以建筑立面的设计以现代简洁的元素为主。
在建筑的主形象面采用玻璃幕墙以突出建筑形象。
其余广东深圳专业医用器械外壳工业产品设计燃料电池即将进入电子产品设计领域朝向以浅灰色干挂石材为主，简洁明快，富有时代气息。

　　可持续设计：本案贯彻可持续设计理念，采用多种绿色节能技术，如呼吸式玻璃幕墙、地源热泵、光伏发电、雨水回收、种植屋面等，力求打造节能创新示范工程。

　　结语：
　　综上所述，研发办公建筑的方案设计需从项目自身的环境条件和设计需求出发，重点关注总图布局的科学性、功能布局的灵活性、景观环境广东深圳专业医用电子产品开发工业产品设计触摸智慧医疗的丰富性、交通流线的合理性，建筑造型的时代性等多个方面，创造符合业主需求、富有时代气息的新时代研发办公建筑。