在寸土寸金的深圳，土地出让的任何一次改革创新，都会令整个城市颤动。
　　2013年12广东深圳专业医疗设备造型工业产品设计深圳创业创新成为生活方式月20日，深圳历史上第一块农村集体用地成功拍卖，1.16亿元收益直接由村集体和政府分享广东深圳专业医疗设备结构工业产品设计iF产品设计大奖中国群像志，以往农村集体用地必须经国有化后才能出让的方式被打破，此举引发全国关注。

　　在我国城镇广东深圳专业华天恒达生化分析仪产品设计公司三维虚拟仿真技术在电力设备设计中的应用化建设向深层推进、第二轮土地承包权即将期满等背景下，我国土地改革已势在必行；然而，18亿亩耕地红线、13亿人口粮安全、农民土地权益保障等又警示我们，改革必须慎重稳健。
在这双重压力之下，深圳农地的成功流转被赋予“全国土地破冰之举”，对未来具有示范性意义。
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　　其实，早在2004年前后深圳就宣称已经实现土地全部国有化，并曾一度认为深圳“无农村亦无农民”，但事实上原农村集体却占有大量土地，因土地权益不明晰、缺乏相关政策支持而无法入市，甚至陷入“政府拿不回，集体用不了”的境地。
2013年1月18日，深圳市政府发布了“1+6”文件，其中《关于深圳市广东深圳专业单针筒输液泵产品设计公司建筑结构设计中剪力墙结构设计探讨完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法》提出“政府鼓励原农村集体经济组织继受单位尚未进行开发建设的、符合规划的合法工业用地进入市场”，此内容一出备受关注，虽然只适用于符合规划的工业用地，但仍被视为深圳土地改革的突破。

　　此次农地的成功流转即是对“1+6”文件的贯彻落实，深圳市通过这一方式将部分土地盘活，无疑开辟了土地流转的新路径，不仅使“沉睡”中的农地得以充分利用，同时也保证了农民的权益不受侵害。

　　在此次土地交易中，集体土地所有者深圳广东深圳专业医用器材造型工业产品设计英特尔携手合作伙伴亮相中国国际医疗器械博览会市凤凰社区获得土地拍卖金额的30%，并无偿取得总建筑面积20%的配套物业。
相广东深圳专业医疗设备器材外观工业产品设计浅论自动化机械设备设计研发与机械制造较之下，凤凰社区的利益得到了更好的保障。
然而，剩余70%的交易金额将纳入深圳市国土基金，此举仍彰显出政府盘活存量土地时的自身利益考量，“土地财政”的影子依然明显。
当未来大批农村集体经营性土地上市流转之时，如何保证一些地方政府不从中“浑水摸鱼”，如何使农民的利益得到制度保障，都将是今后要深入研究的课题。